Aan het einde van je opzegtermijn maakt Thuispunt Gent een afspraak met je voor de plaatsbeschrijving. We kijken of je de woning in goede staat achterlaat en of je geen schade hebt veroorzaakt. Je geeft dan ook alle sleutels terug aan Thuispunt Gent.
Hoe verloopt de plaatsbeschrijving bij einde contract?
- Maak de woning helemaal leeg. Haal alle meubelen, gordijnen… weg. Maak ook je berging of garage helemaal leeg en laat geen voorwerpen achter in je tuin.
- Zorg dat de woning proper is. Laat geen afval achter.
- Zorg dat alle herstellingswerken gebeurd zijn en dat de woning weer in oorspronkelijke staat is.
- We vergelijken uitgaande plaatsbeschrijving met de ingaande plaatsbeschrijving. We bekijken of jij extra schade hebt veroorzaakt en welke kosten jij moet betalen. Want als je je woning beschadigt, dan moet je dit zelf betalen.
- Sommige (kleine) herstellingswerken zijn altijd voor de huurder.
- Sommige zaken zijn ouder geworden en daardoor versleten of kapot. Dat is normale slijtage. Jij moet dit niet betalen.
- Sommige zaken zijn kapot doordat jij ze niet hebt onderhouden of verkeerd hebt gebruikt. Die moet jij wel betalen.
- Samen met ons noteer je de meterstanden van de nutsvoorzieningen op de overnamedocumenten. Vul je nieuwe adres in op de overnamedocumenten. Je ontvangt de slotfacturen daarna van je leverancier.
- Geef alle sleutels terug aan Thuispunt Gent. Het gaat om de sleutels van je woning en eventueel de sleutels van je berging, kelder, garage, tuinhuis of tuinhek.
Wat als ik zelf niet aanwezig kan zijn?
Zorg ervoor dat je aanwezig bent op de afspraak. Is er niemand aanwezig? Dan wordt een kost voor de nutteloze verplaatsing van onze medewerkers aangerekend.
Je kan iemand anders sturen. Deze persoon moet een ingevulde volmacht meehebben die door jou is ondertekend. Zo kunnen we controleren dat deze persoon jou mag vertegenwoordigen.
Als je gewoon de sleutels in de brievenbus van onze kantoren steekt of je woning verlaat zonder afgifte van de sleutels, blijf je verantwoordelijk voor eventuele schade.
Tarieflijst bij schade
Je hebt schade veroorzaakt aan de woning en je hebt die niet hersteld? In dat geval berekenen we de kostprijs van de herstelling op basis van onze tarieflijst.
Tips om een hoge afrekening te vermijden
- Verwijder verfresten op schakelaars en plinten.
- Laat nutsvoorzieningen veilig achter: draai de gaskraan toe en plaats een gasdop op de gasaansluiting. Plaats klemmen op losse elektriciteitsdraden.
- Zorg dat je woning, garage, berging en tuin of terras leeg en proper zijn. Alle meubels en rommel moeten weg zijn. Je moet je woning ook poetsen.
- Maak boor- en nagelgaten dicht.
- Verwijder gordijnen en lusters.
- Verwijder stickers en folies die je zelf hebt aangebracht.
- Geef evenveel sleutels terug als je hebt gekregen. Markeer duidelijk welke sleutel van welke deur is (of berging, garage…). Geef geen sleutels door aan volgende huurders.
- Breng de woning in zijn oorspronkelijke toestand.
- Zet alle losgekomen scharnieren van kasten en deuren weer vast. Als er problemen zijn met hang- en sluitwerk, kan een druppel olie wonderen doen.
- Woon je in een huis? Dan moet je een attest voorleggen dat je recent de septische put of beerput hebt laten leegmaken.