Project vervanging Rabottorens - Fase 2

Ontwerpplannen laatste drie nieuwe gebouwen

Een harmonieus geheel

Op de plaats van de derde Rabottoren komen drie langwerpige, lagere gebouwen. Samen tellen ze 140 sociale woningen. De appartementen hebben één, twee en drie slaapkamers. Daarnaast is er ook plek voor een gemeenschappelijke ruimte, waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten.

De gebouwen, ontworpen door POLO Architects, vormen een harmonieus geheel met de gebouwen die al gerealiseerd zijn:

• De gebouwen variëren onderling in hoogte, net zoals in de voorgaande fases.
• Ze hebben een gelijkaardige inplanting in stroken.
• De gevel krijgt ook een grijsgroene kleur.
• De drie gebouwen vormen samen één gebouwencomplex met twee tussenliggende binnentuinen en verbindende tuinmuren.
   

Duurzaam en energiezuinig

De nieuwe gebouwen zijn op energetisch vlak klaar voor de toekomst. Er wordt gestreefd naar de eisen voor een BEN-gebouw (bijna energieneutraal gebouw).

Er is bijzondere aandacht besteed aan het aspect energiezuinigheid. De gebouwen hebben een collectief verwarmingssysteem dat is aangesloten op het stadsnet. Op het dak komen er zonnepanelen om elektriciteit voor de appartementen in alle drie de gebouwen op te wekken. Een ventilatiesysteem D, zeer goede isolatie en zonnewerend glas moet er verder mee voor zorgen dat de bewoners hun energieverbruik sterk kunnen terugschroeven.

Parkeren en openbaar domein

In afspraak met de Stad Gent komt er geen ondergrondse parkeergarage onder deze gebouwen. Bewoners kunnen met hun wagen onder andere terecht in de ondergrondse parkeergarage onder de eerste gebouwencluster.
De gebouwen krijgen echter extra individuele en gemeenschappelijke fietsenstallingen. Daarnaast worden er twee parkeerplaatsen voor autodelen voorzien op het terrein.

Algemeen overzicht vervanging Rabottorens

Thuispunt Gent vervangt de drie Rabottorens met 572 appartementen door acht lagere appartementsgebouwen met 366 appartementen voor sociale verhuring. Het gaat hoofdzakelijk om appartementen met één, twee en drie slaapkamers.

De werken op de site verlopen in verschillende fasen:

• FASE 1A: De eerste Rabottoren werd in 2016 volledig afgebroken. Op de plek van de eerste Rabottoren zijn ondertussen drie nieuwe gebouwen gebouwd met 131 appartementen.  In het eerste gebouw ter hoogte van het Griendeplein zijn er op de gelijkvloerse verdieping drie ruimtes voor gemeenschapsvoorzieningen en winkels. Stad Gent bracht in één van de ruimtes een WoonWijzer onder. 
• FASE 1B: De tweede Rabottoren werd in 2018 gesloopt. Op de plaats van de 2de Rabottoren zijn twee nieuwe gebouwen gerealiseerd. Ze tellen samen 95 appartementen. Onderaan één van de gebouwen zijn er gemeenschapsvoorzieningen met o.a. een wijkgezondheidscentrum. 
• FASE 2: De sloop van de derde Rabottoren werd in 2021 afgerond. Op de plaats van de derde Rabottoren komen nog eens drie gebouwen met 140 appartementen.