Project renovatie Tuinwijk de Warande

Woonmaatschappij Thuispunt Gent zal de 62 huisjes in Tuinwijk de Warande, Jules van Biesbroekstraat 122-128 en Theophiel de Jaegerstraat 1-7 renoveren. We doen dit met respect voor de historische waarde van de woningen en het straatzicht.

Welke renovatiewerken zullen er gebeuren?

De typische huisjes in Tuinwijk de Warande werden origineel gebouwd in 1936 en 1955. Vandaag zijn ze verouderd en voldoen ze niet meer aan de hedendaagse woonnormen. Thuispunt Gent zal de huisjes daarom moderniseren, maar houdt daarbij rekening met het beschermde straatzicht en de erfgoedwaarde van de wijk. De 62 woningen blijven ook na de renovatie seniorenwoningen met één slaapkamer, geschikt voor koppels of alleenstaanden ouder dan 65 jaar.

Thuispunt Gent zal de woningen binnenin aanpassen naar de moderne woonnormen. Zo komt er een grotere woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en wordt de slaapkamer verplaatst naar de achterzijde van de woning. Op die manier kunnen de huurders optimaal genieten van hun tuintje. We maken de tuin ook ruimer door de grote tuinbergingen te vervangen door kleinere exemplaren.

Langs de straatzijde blijven de huisjes er hetzelfde uitzien. We vervangen wel de ramen en de deuren. Daarbij zullen de bewegende delen een accentkleur krijgen. Op die manier zal elke woning een eigen karakter en kleurschema hebben, maar blijft de straat toch één geheel vormen. Tussen de huizenblokken verdwijnen de stukjes tuin en komen er overdekte fietsenstallingen voor de huurders.

Duurzaam en energiezuinig

We renoveren de woningen met het oog op de toekomst, met aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid. De verwarming zal gebeuren met een gemeenschappelijke warmtepomp per woninggroep. Er komen ook zonnepanelen op het dak. De bakstenen van de grote tuinbergingen die we afbreken, hergebruiken we om de nieuwe fietsenstallingen te bouwen. Zo verminderen we het bouwafval en krijgen nog bruikbare materialen een tweede leven.

Wat gebeurt wanneer?

We renoveren de wijk in verschillende fases. Zo zorgen we ervoor dat zoveel mogelijk van de huidige huurders in Tuinwijk de Warande kunnen blijven wonen. Volgens de planning starten de renovatiewerken in het voorjaar van 2027. Eind 2029 zouden alle woningen gerenoveerd moeten zijn.