Project Jan Yoensstraat
- Wijk
- Bloemekenswijk
- Status
- Project in ontwerpfase
- Type
- Appartement, Huis
- Aantal woningen
- 117
- Ontwerper
- BOB 361 Architects
- Verwachte oplevering
- 2027
- Status project
- Sociale huur
Thuispunt Gent vervangt 116 sociale woningen op de Jan Yoenssite door 117 moderne sociale woningen.
Ontwerp gebouwen
Het masterplan is opgebouwd in 3 clusters:
- Cluster noord: Dit gebouw zal 23 appartementen met 1 en 2 slaapkamers tellen. Het appartementsgebouw zal een laag deel hebben met 3 verdiepingen aan de straatzijde en een hoger deel met 6 verdiepingen. Voor de bewoners is er een eigen fietsenstalling. Op het gelijkvloers komt er een ontmoetingsruimte met terras voor de buurt.
- Cluster midden: Dit gebouw wordt opgetrokken rond een centrale binnentuin voor de bewoners. Het appartementsgebouw zal een laag deel hebben met 3 verdiepingen en een hoger deel met 4 verdiepingen aan de zijde van cluster noord. Er komen 51 appartement met hoofdzakelijk 1 slaapkamer. Onder dit middelste gebouw situeert zich ook een ondergrondse parkeergarage met 47 parkeerplaatsen voor de hele site en een fietsenstalling voor de bewoners.
- Cluster zuid: Deze cluster bevat 2 appartementsgebouwen. Ze tellen samen 29 appartementen met 3 of 4 slaapkamers. De appartementsgebouwen liggen tegen het park en zullen 4 tot 6 verdiepingen hoog zijn. Ter hoogte van de Maïsstraat realiseren we 14 eengezinswoningen met 4 of 5 slaapkamers. Alle eengezinswoningen hebben een hun eigen tuin en fietsenberging.
Het binnengebied tussen de appartementsgebouwen en de eengezinswoningen wordt een private groenzone voor de bewoners. Er komen ook fietsenstallingen voor de bewoners.
Publieke groenzones
Tussen de drie gebouwen is er een doorkijk vanuit de Maïsstraat naar het Bloemekenspark. De zones tussen de gebouwen zullen publieke groenzones worden. Daarnaast komt er een fietsverbinding vanaf de Kriekelaarstraat door de nieuwe site tot aan het Bloemekenspark.
Ontmoetingsruimte voor de buurt
Op het gelijkvloers van cluster noord komt er een ontmoetingsruimte met overdekt terras voor de hele buurt. De ontmoetingsruimte zal een oppervlakte hebben van ongeveer 150 m². Er is plek voor een polyvalente ruimte, keuken, berging, vergaderzaal en toilet.
De overdekte buitenruimte grenst aan het publieke plein tussen cluster noord en cluster midden.