Wat is sociaal verhuren

Bekijk onze video

Video file

Wat zijn de voordelen?

Met deze voordelen win je tijd, energie en zoveel meer.

Thuispunt iconen website geen financiële zorgen
Geen financiële zorgen

Je hebt garantie op je huurinkomsten, iedere maand, negen jaar lang. Want wij zijn jouw huurders. Even geen bewoners? Jij ontvangt nog altijd je huur.

Thuispunt iconen website geen praktische zorgen
Geen praktische zorgen

Het beheer en het onderhoud van je huurwoning regelen wij voor jou, én wij nemen de administratieve last op ons (huurcontracten, plaatsbeschrijving, coördinatie renovatiewerken, begeleiding bij premie-aanvragen).

Thuispunt iconen website financiële voordelen
Financiële voordelen

Je geniet van fiscale voordelen en renovatie/energiepremies:

  • Verhoogde renovatiepremies en renteloze verbouwlening
  • 40% korting op de onroerende voorheffing
  • Gunsttarief registratierechten van 7% i.p.v. 12%
  • Verlaagd btw-tarief van 12% i.p.v. 21% bij nieuwbouw (minstens 15 jaar verhuur)
  • 6% btw-tarief bij afbraak en heropbouw t.e.m. 31 december 2023

Thuispunt iconen website sociaal engagement
Sociaal engagement

Je geeft mensen een warme thuis. 

Thuispunt iconen website bescherming van je woning
Bescherming van je woning

Je krijgt je woning gegarandeerd in goede staat terug. 

Thuispunt iconen website geen risico op leegstand
Geen risico op leegstand

Jouw woning staat altijd als 'verhuurd' geregistreerd en is zo goed als continu bewoond. 

Goed om te weten

Welke woningen komen in aanmerking

Woonmaatschappijen huren zowel bestaande als nieuwe huizen, appartementen en studio’s in. Daaraan zijn echter bepaalde voorwaarden verbonden.

Algemene voorwaarden:
 

  • Een billijke huurprijs voor jouw woning
  • De woning heeft een geldig conformiteitsattest
  • Je verhuurt minimaal 9 jaar aan een verhuurkantoor

Huurprijs

We bieden je heel wat voordelen en zekerheden als je jouw woning via Thuispunt Gent verhuurt. Daarom ligt de huurprijs die we jou betalen lager dan wat je op de private woningmarkt zal krijgen.

Ben je een private eigenaar en bied je een kwalitatieve woning aan? Dan kom je misschien in aanmerking voor een motivatiepremie. 

Kom hier meer te weten

Kwaliteit van de woning

Thuispunt Gent huurt studio’s, appartementen en huizen die voldoen aan de basiskwaliteitsnormen van de Vlaamse Wooncode en de eigen kwaliteitsnormen.

De woningen die we inhuren moeten aan volgende zaken voldoen:

  • centrale verwarming
  • dubbele beglazing
  • aparte tellers voor water, gas en elektriciteit
  • dakisolatie
  • valbeveiliging
  • rookmelder op elke verdieping
  • aansluiting voor wasmachine
  • niet bemeubeld
  • elektrische keuring zonder opmerkingen

Kom hier meer te weten

Verhuren zonder zorgen

Verhuurder Lucien

Als je verhuurt via Thuispunt Gent ben je zeker van je inkomen én heb je geen zorgen. 

Lucien
Bekijk meer
Verhuurster Chantal

Je bezorgt iemand een betaalbare woning én je hebt zelf geen zorgen met de verhuur.

Chantal
Bekijk meer
Verhuurder Hans

Er zijn niets dan voordelen, we hebben geen stress met de verhuur én we doen ondertussen nog een relevante maatschappelijke taak. 

Hans
Bekijk meer

Interesse?

Stuur ons een bericht via onderstaand formulier

Of contacteer ons via mail of telefoon: