Wie doet de herstelling?
Huurder
- De huurder heeft het raamkader beschadigd.
- De huurder heeft het hang- en sluitwerk beschadigd.
- Het raam klemt door een fout of slecht onderhoud van de huurder.
De afdichtingsrubbers aan de buitenzijde of de tochtborstels zijn kapot of ontbreken
door een fout van de huurder. - Er is schimmelvorming op de silicone.
Thuispunt Gent
- Het hang- en sluitwerk is kapot of weg door overmacht.
- Met hang- en sluitwerk wordt bedoeld al het materiaal dat wordt gebruikt om
deuren en ramen af te hangen, te openen, vast te zetten en op slot te doen. De term omvat sleutels, cilinders, sloten, scharnieren, raam- en deurkrukken,
deurpompen, hendels, trekkers, veren, pompen, … - Het raamkader is gebroken of weg door overmacht.
- De afdichtingsrubbers aan de buitenzijde of de tochtborstels zijn kapot of ontbreken
door overmacht. - Het raam kan niet open want het is dicht geschilderd door de verhuurder.
Er zijn geen afvoergaatjes. - Het raam klemt door overmacht.
- Het hang- en sluitwerk, het raamkader of het rubber is versleten (bv. het schilderwerk
van ramen bladert af). - Het raamkader is verrot.
Onderhoudstips
Maak regelmatig de afvoergaatjes van de ramen vrij. Gebruik daarvoor eventueel een
breinaald om de gaatjes van binnen naar buiten te ontstoppen.
Houd de verluchtingsroosters of -systemen vrij.
Schroef de scharnieren vast als ze loskomen.
Smeer de scharnieren, de hengsels en de sloten regelmatig. Dat voorkomt slijtage
aan het hang- en sluitwerk.
Met smeren wordt ‘met een vettige stof bestrijken’ bedoeld. Scharnieren kunnen
bijvoorbeeld ingesmeerd worden met grafiet, kaarsvet, olie, siliconenspray,
slotenolie, slotenspray, smeerolie, teflonspray of witte olie.
Werk de schrammen bij op het raamkader.
Maak de ramen en het hout van de dakvlakramen regelmatig schoon.
Zorg voor voldoende verluchting. Zo voorkomt u condens (vocht op de ramen en
schimmel op de muren).
Wrijf de condens aan de binnenzijde van dakvensters in slaapkamers en badkamer regelmatig droog.
Beits, olie of schilder een houten dakvlakraam in overleg met de verhuurder.
Opgelet
Verwittig de verhuurder als hij verantwoordelijk is voor de herstellingswerken.
Schilder nooit aluminium- of kunststoframen (plastic, glasal). Maak ze enkel schoon
met water of een niet bijtend schoonmaakmiddel.
Maak geen gaten in de raamkaders.
Hang de gordijnen niet op met duimspijkers of nagels.
Maak de verluchtingsroosters in de ramen nooit dicht.